Соседский центр в современных жилых комплексах — это не просто общественное пространство, где можно скоротать время или поиграть в настольные игры. Сегодня это полноценный бизнес-инкубатор и точка притяжения для малого предпринимательства. В миниполисах «Сити21» концепция «Соседский клуб» работает как экосистема, где жители не только отдыхают, но и открывают собственное дело — от студии растяжки до школы робототехники.
Как это работает, рассказывает руководитель отдела по управлению и реализации концепции «Миниполис» Ольга Печенина.
В каждом нашем проекте — «Самоцветы» в Люберцах, «Серебрица» в Красногорске, «Рафинад» в Химках — соседский клуб становится центром деловой и творческой жизни. Здесь открыты десятки направлений: от классических шахмат и ИЗО до аргентинского танго.
Так, в «Самоцветах» сегодня действуют свыше 20 направлений, которые посещают около 300 человек. При этом треть — жители других районов, которые специально приезжают к нам на занятия.
В «Серебрице» — 30 направлений, из них восемь ведут сами жители комплекса. За последние два года в соседском клубе прошло более 100 различных творческих мастер-классов, которые посетили свыше 1500 участников. Таким образом, сообщество миниполисов инициирует активный досуг, создает клубы по интересам и вместе с тем монетизирует свои таланты.
Бизнес, который вырастает из хобби
Спрос формирует предложение. В соседских клубах появляются направления, которые отражают реальные потребности жителей. Например, в «Серебрице» открылись школа поинга, студия танцев бачата и кизомба, студия «Я САМ!» с детскими мастер-классами, в «Самоцветах» — сказкотерапия и развивающие занятия для особенных детей, в «Рафинаде» — робототехника и французский язык. Важно, что значительная часть педагогов состоит из жителей комплекса. Таким образом, соседский центр становится точкой входа в малый бизнес без бюрократических барьеров.
Почему это выгодно девелоперу и жителям
Для девелоперов создание подобных пространств — не просто социальная миссия. Работающий соседский центр повышает ликвидность всего проекта. Квартиры в миниполисе, где есть студии английского языка, танцев и робототехники в шаговой доступности, продаются быстрее и дороже, поскольку позволяют жителям возможность водить детей на кружки рядом с домом.
Наш приоритет — предоставление аренды коммерческих помещений жителям, а не сетевым арендаторам. В долгой перспективе это позволяет создать устойчивое комьюнити, где люди знают друг друга в лицо, помогают соседям и чувствуют ответственность за свой жилой комплекс.
Таким образом, соседский центр — это инвестиция в сообщество. И она окупается в первую очередь доверием, безопасностью и качеством жизни.
